Es un acto jurídico que se realiza entre dos partes, donde una parte llamada cedente otorga al cesionario los derechos sobre un bien inmueble. La parte cesionaria será la nueva beneficiaria de los derechos de la propiedad y además responsable de las obligaciones de ésta.

¿Qué necesito para celebrar una Cesión de Derechos?

• individualización de las partes.
• Certificados de Hipotecas y Gravámenes.
• Inscripción de la propiedad a nombre de la parte cedente
• Otros documentos (certificados) que el abogado redactar pedirá según cada caso de estudio.
• Minuta redactada por un abogado.
• El contrato debe ser celebrado entre personas vivas.

¿Qué debo saber sobre la cesión de derechos de un inmueble?

• Es un acto jurídico muy diferente a la cesión de derechos hereditarios.
• Los Intervinientes son el cedente, el cesionario y el objeto cedido.
• Es consensual.
• La cesión de derechos reales se rige por las reglas de los contratos.
• Debe cumplir solemnidades legales. 
• Es una forma que se utiliza para consolidar deudas.
• El propietario sólo cede los derechos de usufructo.
• Proporciona oportunidades de inversión.

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